更新日:Sunday, January 29, 2012

マンション・物件選びに不動産@賃貸用語集

不動産(ふどうさん;羅res immobilis;英immovable property, immovables)とは、(準)国際私法や大陸法系の民事法で用いられる概念であり、大まかにいうと土地とその定着物、あるいはそれらに対する物権を広く含むこともある。英米法系の民事法における物的財産(real estate, real property)に近似する概念であり、その訳語としても用いられることが多い。日本法においては、土地及びその定着物をいうとされ(民法86条)、条文上の直接の根拠はないが、建物それ自体が土地とは別個の不動産とされる(これは比較法的には珍しい。)。この他にも特別の法律により立木、鉄道財団等も一個の不動産とされている。

マンションとは、日本語では比較的大規模な集合住宅を指す。マンションという語は、日本のディベロッパーが高級な共同住宅の名称を付ける際、ロンドンなどで共同住宅の名称に用いられている名称のうちから「マンション」を選んだことから、日本語では広く共同住宅を指す名詞として定着した。しかしながら語源である英語では、Mansion(英)は、主に豪邸を示す言葉であり、日本語で言うような「共同住宅」を意味する一般名詞として用いられることはほとんどない。

なお、マンションといった場合、その建物や付属施設、敷地までを含む場合もあれば、一つの専用部分のみを指す場合もある。たとえば、「このマンションは100戸ある」という場合は建築物全体を指し、「マンションを借りる」という場合は専用部分を指すものと考えられる。これは各国語でも同様であり、また集合住宅全体にあてはまる。

不動産・マンション用語:マ行

みなし道路

不動産・マンション用語:カ行

仮換地(かりかんち)
買取保証
管理形態

不動産・マンション用語:ヤ行

容積率

不動産・マンション用語:ア行

一般媒介契約
印紙税
印鑑証明

不動産・マンション用語:タ行

徒歩所要時間の表示
賃貸借
抵当権

不動産・マンション用語:サ行

敷金
私道負担
譲渡担保

不動産・マンション用語:ハ行

媒介契約(ばいかいけいやく)
表示登記
不動産の表示に関する公正競争規約

不動産・マンション用語:ナ行

2項道路
法地(のりち)

不動産・マンション用語:ラ行

連帯保証

特集リンク集

健康食品 通販 ローヤルゼリー、プロポリスなどの健康食品、マヌカなどのはちみつ 、保湿・美白向けスキンケア、自然派粧品の販売。童話・絵本コンクールなどのメセナ活動も紹介。
くれよん クレヨンなら山田養蜂場のみつばちクレヨン!小さな子どもは何でも口に入れてしまうほど好奇心いっぱいです。そんな子どもの心を大切に育みたいとの想いから、山田養蜂場の「みつばちクレヨン」は生まれました!

おすすめホームページ


不動産・マンションのニュース


Warning: MagpieRSS: Failed to parse RSS file. (not well-formed (invalid token) at line 4, column 11) in /home/carte01i/public_html/taphios/rss_fetch.inc on line 230